Hypotheekrenteaftrek

Jarenlang durfde niemand zijn vingers te branden aan een discussie over de hypotheekrenteaftrek. Handen af van dit belastingvoordeel voor huizenbezitters. Maar nu gaan er steeds meer stemmen op om dit voordeeltje te beperken of zelfs helemaal te schrappen. Een goed plan of niet?

Ja, beperk de hypotheekrenteaftrek of schaf hem af, want…

… het belastingvoordeel maakt huizen duurder. Vooral starters hebben daardoor bijna geen kans. En dat terwijl de regeling juist bedoeld was om woningbezit te stimuleren.

… de regeling is niet eerlijk. Als je veel verdient, heb je er het meeste voordeel van. Dan val je in een hoger belastingtarief en heb je meestal ook een hogere hypotheek. Je kunt dus een hoger bedrag tegen een hoger tarief aftrekken dan iemand die minder verdient.

… het kost enorm veel geld. De overheid loopt zo'n € 10 miljard per jaar mis door de regeling. En dat terwijl de hypotheekrente op dit moment erg laag ligt. Elke procent rentestijging betekent een extra € 1,5 miljard minder voor de schatkist.

… de aftrek maakt het aantrekkelijk om een zo'n hoog mogelijke hypotheek te nemen. En hoe meer schuld je hebt, hoe kwetsbaarder je bent. Een flinke rentestijging zal veel mensen in problemen brengen.

… alle andere Europese landen hebben de renteaftrek al aangepast. Niets doen is slecht voor de concurrentiepositie van ons land.

Nee, kom niet aan de hypotheekrenteaftrek, want…

… dan worden woningen minder waard. Wie een huis heeft, kan daardoor financieel in de problemen komen. Zijn huis dient tenslotte als onderpand voor de hypotheeklening.

… als mensen meer belasting moeten betalen, geven ze minder uit. Dat is slecht voor de economie.

… de regeling zorgt ervoor dat je een stijging van de hypotheekrente makkelijker op kunt vangen. Je kunt dan ook een hoger bedrag aftrekken.

… het zal voor chaos op de huizenmarkt zorgen. De prijzen zullen dalen, er zullen minder woningen verkocht worden en minder nieuwbouwhuizen gebouwd. Wie zijn huis verkoopt, zal vaak met een schuld blijven zitten.

… dat leidt tot slechter onderhouden huizen. Als je huis minder waard wordt en je hebt minder te besteden, zul je minder geld in je huis steken.

… je kunt beter de overdrachtsbelasting aanpakken. Die 'verhuisboete' verhindert de doorstroming op de huizenmarkt. Beperking van de renteaftrek maakt dat alleen maar erger. Er zal dan nog minder worden verhuisd. Dat betekent nog langere wachtlijsten voor huurwoningen en een stijging van de huurprijzen.