Valkuilen

Welke valkuilen kun je zoal tegenkomen?

Think first, act later!
De meeste mensen die een hypotheek voor een huis in Nederland nemen, gaan niet over een nacht ijs. Je zoekt natuurlijk eerst alles grondig uit. Maar wat gebeurt er vaak als mensen een tweede huis willen kopen? Ze gooien al hun gezonde verstand overboord. Er zijn gevallen bekend van mensen die op een avond met een projectontwikkelaar tekenen zonder ooit in het land geweest te zijn. Laat staan de plaats bezocht te hebben!
 
Onbetrouwbare klusjesmannen
Het lijkt misschien aantrekkelijk om een huisje te kopen waar nog geen riolering, keuken of badkamer aanwezig is. Verkijk je niet op de rompslomp die het aanleggen kan betekenen. En bedenk ook dat klusjesmannen vaak niet met dezelfde voortvarendheid te werk gaan als je wellicht in Nederland gewend bent. Zeker niet wanneer je zelf niet ter plekke aanwezig kunt zijn. Zorg in dat geval voor een betrouwbare lokale tussenpersoon die de werkzaamheden in de gaten kan houden.

Bureaucratie
Dacht je dat je in Nederland met veel bureaucratie te maken kreeg? Dan heb je vast nog nooit geprobeerd iets te regelen in het buitenland. En uitbouw is vaak makkelijker gebouwd dan geregeld. Check voor het kopen ook of de grond een agrarische bestemming heeft. Bijkomend probleem kan zijn dat je de taal vaak niet spreekt. Neem dus een deskundige in de arm.

Regelgeving
Ook wat betreft de regelgeving kun je voor verrassingen komen te staan. De nieuwe Franse wet voor zwembaden is wat dat betreft een goed voorbeeld. Om te voorkomen dat kinderen verdrinken, zijn hekken en afdekplaten verplicht. De naleving is ook nog eens streng, en de boetes zijn hoog.

Erfrecht
Het erfrecht in andere landen verschilt vaak met dat van ons. Een samenlevingscontract wordt bijvoorbeeld niet zondermeer erkend in het buitenland. Verdiep je dus in het erfrecht van het land waar je tweede huis staat, om te voorkomen dat je voor verrassingen komt te staan.