Zin en onzin

Zin & Onzin uitspraken over een tweede huis, zoals je die nogal eens hoort op feestjes.

De verbouwingskosten heb ik lekker afgetrokken van de belasting.
Onzin. De hypotheek op een tweede huis is niet aftrekbaar va de belasting, laat staan de verbouwingskosten van je tweede huis in het buitenland.

Het was makkelijker meteen een tweede auto te kopen voor ons tweede huis.
Waar. Wanneer je voor langere tijd in het buitenland verblijft, is het vaak makkelijker om een tweede auto in het buitenland aan te schaffen. Officieel is het zo, dat als je langer dan zes maanden in het buitenland verblijft, je je auto uit moet voeren. Vervolgens moet je de auto weer in het buitenland invoeren. Om al die rompslomp te voorkomen, is het vaak makkelijker een tweede auto in het buitenland te kopen. Over die auto betaal je dan in het buitenland wegenbelasting. Overigens is het vaak ook makkelijker om een tweede auto in het buitenland te hebben. De huurkosten van en naar een vliegveld kunnen namelijk flink oplopen.

Heel raar, ons samenlevingscontract leverde bij de erfenis problemen op.
Waar. In het buitenland wordt over het algemeen vreemd opgekeken bij een andere samenlevingsvorm dan een huwelijk. Om nog maar niet te spreken van een Nederlands instituut als het homohuwelijk. Een extra ritje naar de plaatselijke notaris kan je veel erfenisproblemen besparen.

De makelaar berekende een courtage van wel 8%.
Mogelijk. In Nederland rekent de makelaar vaak 1,75% courtage kosten, maar dat kan in het buitenland makkelijk meer zijn. In Frankrijk is 8% geen ongehoord percentage. Een behoorlijke kostenpost bij aankoop waar je dus wel rekening mee moet houden.

Ik mis 10% AOW, omdat ik op mijn zestigste in het buitenland ben gaan wonen.
Waar. De hoogte van je AOW wordt berekend over het aantal in Nederland werkzame jaren van je 16ste tot en met je 65ste. Dat is dus 2% per jaar. Wie vijf jaar eerder weggaat, mist dus 10%. Een voordeel is wel dat je die laatste jaren geen AOW-premie hoeft te betalen. Dat kan een voordeel opleveren van maximaal ongeveer 5500 euro per jaar (17,9% over een maximum bedrag van 30.632 euro). Voor de landen binnen de Europese Unie en de landen waarmee Nederland verdragen heeft afgesloten, is het geen probleem. Maar daarbuiten krijg je niet je volledige AOW mee.